热点资讯
股票市场杠杆平台 多只香港地产股涨超60%！北上广深新政首日，有人连夜“隔空买房”！
根据协议，双方将优势互补、开放合作，共同助力海南自贸港建设运营和国际、国内业务发展。亚信科技将在海南设立国际业务中心，借助海南自贸港的国际化、跨境、出海经济特色和区位优势股票市场杠杆平台，以及自贸港作为增值电信业务对外开放试点的良好契机，聚焦“数据要素X能力研发创新、数字经济示范标杆、国际科技出海桥头堡”三大核心定位，依托亚信科技卓越的数字化产品、服务能力和广泛的国际国内业务经验，携手海南政府共同推动自贸港的国际、国内业务向更高层次发展。
深圳新闻网2024年9月19日讯（记者 汤莎 通讯员 郑亚琪）为引导深圳金融青年在金融消费者保护和打击非法金融活动等工作中发挥突击队、生力军作用，9月以来，招商银行深圳分行组织“青骑兵”暨“招小（消）宝（保）”金融教育志愿队，围绕金融政策宣导、金融风险提示、金融知识普及等开展志愿服务，扎根市内金融教育薄弱地区，在2024年“金融教育宣传月”开展了内容丰富、形式多样的“五进入”活动，打通金融教育“最后一公里”。
（原标题：多只香港地产股涨超60%！北上广深新政首日，有人连夜“隔空买房”！）
10月1日是北上广深地产新政落地的首日，从买房者、中介到开发商都开始沸腾起来，一线城市的成交量明显活跃，为资本市场添了一把火。
10月2日，港股开盘后，地产板块涨幅居前，截至发稿仍有多只个股涨超60%。
深圳：有中介签约量增十倍
新政首日，深圳楼市有多火爆？虽然付下定金后还需要一段时间完成网签，才能获得更准确的成交量数据，但已有中介预测，深圳10月1日成交量超过1000套。
有地产中介连夜收到客户转账的定金，“隔空买房”。某楼盘新政首日成交2亿元，有中介称，新政一出就清三套，而之前是零成交。一位地产中介人士表示，公司在10月1日单日成交数量比前一日翻了十倍。“成交量已经起来了。”
网上有中介人士称，“新政后第一天，二手楼已经成交1052套，新房成交831套，一天成交近2000套。”不过，这个数据还无法证实。
贝壳深圳二手楼市看板更新的10月1日行情数据显示，当日看房次数为11372次，比上日增加38%；成交均价为5.66万元/平，比上日增加6.9%；成交量为97套，比上日下降21%；新增挂牌880套，比上日减少70%。涨价房源为482套，比上日减少56%，降价房源576套，比上日减少39.7%。
贝壳地产人士告诉记者，在上述数据中，成交量存在滞后效应。10月1日显示成交97套是完成网签的数量，而网签通常在预付定金后一个月以内完成。据悉，10月1日当天，如果以交付定金为准，贝壳的新房加二手房签约数量为680套左右。这些签约将在接下来的一段时间逐渐反映在网签数据上。
取消限售，是深圳本轮新政的一个重要特点。限售被取消后，会不会造成大面积的挂盘拥挤，成为市场的重要关注点。
不过，贝壳数据显示，新政首日挂牌数据并没有太明显的反应。对于10月1日新增挂牌数量为什么减少，有解释称，新政出台后，深圳放开了限售，增值税免税由5年改2年，新增挂牌的数量有所增加，但是也有部分业主取消了挂牌，导致整体数量出现了下降。
诸葛找房深圳的最新行情报告显示，10月2日新上房源为4139套，环比昨日上涨6.58%，今日降价房源为970套，环比下降0.8%。在挂牌价格上，诸葛找房深圳的二手房今日挂牌均价为7.2万元/平，环比9月上涨4.05%。
广州：有楼盘销售员一上午带看近百人
9月29日，广州率先在一线城市中发文，直接取消了居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。限购取消后，媒体走访市场了解到，房地产市场人气明显回暖，有楼盘销售员加班到凌晨一点，一上午看楼近百人，有楼盘单日成交双位数，也有楼盘工作日访客翻番。
贝壳数据显示，10月1日广州二手房成交均价为2.99万元/平，成交量143套（网签数量），比上日上涨10%；新增挂牌644套，比上日下降22%；涨价房源为218套，比上日下降58%；降价房源为927套，比上日下降33%；看房量16047次，比上日增加89%。
诸葛找房广州的行情数据显示，10月2日，广州二手房挂牌均价3.75万元/平，比9月上涨5.89%。今日上新房源9036套，环比昨日上涨9.81%，今日降价房源58套，环比昨日下降1%。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，广州是一线城市、华南中心城市，在教育医疗方面的优势很突出，外来人口、非户籍人口比较多，退出限购，有望激活省内其他城市居民到广州置业，特别是原来限购的中心区买房。另外，广州的气候较好、医疗资源优质，也有利于激活外省特别是北方来南方养老康养度假的购房需求。他表示，可以预计，10月份的商品房交易量将一定比9月份要好，将为四季度楼市企稳打下基础。
北京：有在售楼盘收回折扣
北京是一线城市中最晚发布房地产新政的城市。有北京房地产开发企业公司人士表示，随着一系列利好政策接连出台，很多曾经来看过房但没有出手的人，趁着假期重回售楼处。
据报道，政策发布后，有在售楼盘在朋友圈发出将收回折扣的标语，如10月1日起，北京西四环的某楼盘称恢复原折扣方案，多余折扣收回。
贝壳北京数据显示，10月2日最新挂牌均价为5.76万元/平，新增挂牌525套，看房人数为5867人。
诸葛找房北京数据显示，二手房方面，10月2日挂牌均价为5.95万元/平，环比9月下降0.5%；今日上新房源1492套，比昨日上涨7.29%，今日降价房源1064套，比昨日下降0.89%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次北京政策最受关注的是限购政策的放松。过去北京对非北京户籍的购房者落实了5年社保缴纳要求，而现在调整为认购五环外的社保年限为2年，而五环内为3年。北京此次针对通州区，明确将通州区的购房口径和全市口径统一，这也意味着通州后续购房政策执行全市的标准，也意味着通州购房政策大幅度放宽。北京此次政策，表明各地充分用好地方政府调控自主权，也深入落实了党中央“止跌回稳”的工作导向，对于四季度楼市政策的消化、市场的提振等都发挥了积极的作用。
上海：开发商国庆期间“不打烊”
诸葛找房上海数据显示，10月2日上海二手房挂牌均价为5.98万元/平，环比9月下降1.29%；今日上新房源3031套，比昨日上涨5.14%，今日降价房源811套，比昨日下降0.44%。
10月1日，上海楼市新政正式施行的第一天，有媒体走访发现，多个楼盘的售楼处里看房人明显多了起来，有开发商国庆期间喊出“不打烊”的口号，松江区某新楼盘10月1日认筹数量达到了十几组。
严跃进表示，四个一线城市均已对限购政策落实了调整，其中广州全面取消、深圳局部区域取消、京沪缩短社保缴纳年限。政策将发挥非常好的示范效应，对于后续各地进一步优化政策具有启发，同时也意味着各类新的鼓励性政策也将继续出台。预计四季度楼市交易将迎来一波好行情，或将呈现“量价齐升”的良好势头，房地产牛市之路已开启。